O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de expansão, sustentado pela retomada da confiança do investidor, migração para ativos reais e demanda por produtos residenciais bem localizados. No 3º trimestre de 2025, a construção civil cresceu 1,3%, na comparação com o trimestre anterior, resultado que superou o desempenho da economia brasileira – que ficou praticamente estável no período. Ainda há desafios, como a escassez de mão de obra, mas o setor avança graças ao aumento dos lançamentos e ao avanço de incorporadoras mais eficientes e profissionalizadas.
Neste cenário, a Indepy, empresa-boutique de São Paulo voltada a projetos residenciais de médio e alto padrão, se destaca ao oferecer ao mercado um ecossistema completo de negócios, que integra construção, vendas, oportunidades a investidores e gestão de propriedades. Criada em 2022 por cinco membros da mesma família, a companhia foi pensada para oferecer um ambiente operacional imobiliário completo, com uma estrutura composta por quatro unidades integradas, que acompanham todas as etapas do ciclo de um empreendimento.
São elas: Indepy Construção e Incorporadora, responsável pela incorporação, desenvolvimento e execução das obras com qualidade técnica e metodologias modernas; Indepy Capital, que atua na estruturação financeira, modelando os investimentos e analisando estratégias de expansão que sustentam o crescimento orgânico da companhia; e Indepy Vendas, que concentra a inteligência comercial da empresa, definindo processos de lançamento, distribuição de portfólio e conduzindo as vendas diretas dos empreendimentos. Complementando o ecossistema, o Club Haas é a gestora de propriedades focada em operações de short-stay, pós-entrega e administração de edifícios, oferecendo uma experiência profissionalizada que integra gestão operacional e hospitalidade.
“Nosso modelo de negócio conectado permite antecipar riscos, otimizar processos e garantir um padrão de obra com qualidade técnica. Isso aumenta a vida útil dos ativos, melhora a experiência de quem mora e maximiza o retorno de quem investe”, afirma Marina Russo, executiva de Produto da Indepy, diretora do Club Haas e uma das sócias da empresa. Para Rodrigo Russo, sócio e executivo de Construção e Incorporação, o sistema integrado permite “criar produtos mais consistentes e que se valorizam melhor ao longo do tempo. Isso é essencial para quem compra para morar e ainda mais para quem compra para investir.”
Desde sua fundação, a Indepy construiu um portfólio crescente em regiões estratégicas de São Paulo. Entre os empreendimentos estão o lançamento do Verde Città, na Consolação, previsto para o primeiro semestre de 2026, e os já entregues Stella Marina (Brooklin) e Jaguaribe 649 (Higienópolis), além da aquisição de mais dois terrenos na capital paulista, o que reforça seu plano de expansão e uma visão de longo prazo para o mercado residencial. Outro ponto forte é que a empresa soma certificações importantes do mercado, como ISO 9001 (qualidade), ISO 14001 (gestão ambiental), ISO 45001 (saúde e segurança ocupacional), Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), além das certificações internacionais EDGE, de construção sustentável, e Great Place To Work (GPTW).
“Estruturamos a Indepy para operar com certificações internacionais e padrões reconhecidos pelo mercado. Esse rigor não é apenas um diferencial: ele nos permite escalar com segurança, criar previsibilidade e garantir que cada decisão reflita nosso compromisso com o cliente”, explica Roberta Russo, sócia e executiva Administrativa e de Qualidade da empresa.
O trabalho da Indepy também se apoia em pilares estruturais de transparência, governança, qualidade, sustentabilidade e foco no cliente, que orientam desde a escolha dos loteamentos e parceiros até os padrões de entrega dos apartamentos . Essa abordagem integrada tem permitido à empresa consolidar uma atuação diferenciada, permitindo o desenho autoral de projetos e atuando com eficiência na execução de um modelo de negócios que prioriza valor agregado e experiência do comprador. Por isso, o posicionamento: “de investidores, para investidores”
Para Marcelo Russo, sócio e executivo de Novos Negócios e Estruturação Financeira, esse é o resultado da integração de distintas partes em um único fluxo. “Conseguimos reduzir fricções e aumentar a rentabilidade do empreendimento. Esse é o sentido do nosso posicionamento: entregamos produtos imobiliários com fundamentos sólidos e performance consistente para nós e nossos clientes”, argumenta o executivo. “A inteligência comercial nasce da proximidade com o mercado e da capacidade de ler tendências. Nosso trabalho é olhar para bairros bem conectados e com alta demanda por unidades compactas e seguir registrando excelente absorção e valorização”, pontua Luca Russo, Executivo Comercial e sócio da Indepy.
Com um time multidisciplinar, gestão verticalizada e operação cada vez mais consolidada, a Indepy posiciona-se como uma marca inovadora e comprometida com a transformação do ambiente urbano em São Paulo, oferecendo soluções completas para morar, investir e operar com excelência.
